為了推進(jìn)保障房建設(shè)中資金最匱乏的公租房建設(shè),中國財政部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部周一稱,各地應(yīng)多渠道籌措資金確保公租房建設(shè),盡快確定具體投資模式和投資主體,并可按照20%比例測算公租房項目資本金需求.
財政部網(wǎng)站的通知并稱,各地解決公租房項目資本金的資金來源,首先要立足于政府預(yù)算安排資金,特別是地方政府債券資金要優(yōu)先用于公共租賃住房等保障性安居工程.
通知明確,在房地產(chǎn)開發(fā)項目中配建及由企業(yè)投資建設(shè)的公租房,其項目資本金由相關(guān)企業(yè)自行解決,政府可通過投資補(bǔ)助、貸款貼息等優(yōu)惠政策予以支持.
同時,政府直接投資和政府組建投資公司建設(shè)的公租房,應(yīng)當(dāng)由政府注入項目資本金,其項目資本金資金可從中央補(bǔ)助資金、省級補(bǔ)助資金、市縣政府公共預(yù)算安排的資金、土地出讓收益安排的資金等渠道籌集.
此外,對于公共租賃住房項目資本金仍有缺口的地區(qū),在按規(guī)定程序使用年度超收收入時,要相應(yīng)增加資金投入.
中國今年計劃建設(shè)1,000萬套保障房,其中公共租賃房占很大部分.由于利潤率偏低和資金回流慢,開發(fā)商參與建設(shè)公租房的熱情一直較低.
截至5月底,全國城鎮(zhèn)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房開工340萬套,占計劃的34%.其中仍有六個省區(qū)的開工率不足20%,一些地方資金籌措壓力仍大。
【路透北京】
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