商務(wù)部周二公布,6月新屋售價(jià)中值較前月上漲5.8%至23.52萬(wàn)美元,較上年同期上漲7.2%.

標(biāo)準(zhǔn)普爾/Case-Shiller調(diào)查結(jié)果也顯示房?jī)r(jià)正開(kāi)始穩(wěn)定,美國(guó)20個(gè)大都市地區(qū)5月綜合房?jī)r(jià)指數(shù)與上月持平,4月為上漲0.4%.

但分析師稱,樓價(jià)漲勢(shì)可能僅是曇花一現(xiàn),因樓市供大于求現(xiàn)象嚴(yán)重.

"銷(xiāo)售是關(guān)鍵,只有銷(xiāo)量上升或經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)時(shí)間的積累,這股漲勢(shì)才會(huì)演變成市場(chǎng)的爆發(fā),"IHS Global Insight的美國(guó)經(jīng)濟(jì)分析師Michael Montgomery表示.

6月新屋銷(xiāo)售下降1%,年率為31.2萬(wàn)戶.上周公布數(shù)據(jù)顯示,6月成屋銷(xiāo)售降至七個(gè)月低點(diǎn),但均價(jià)較上年同期上升0.8%至18.43萬(wàn)美元.

**春季房?jī)r(jià)容易上漲**

"我們一直認(rèn)為春季房?jī)r(jià)會(huì)上漲,因?yàn)榱畠r(jià)急售(distressed sales)在市場(chǎng)中所占比例降低,自愿出售情況出現(xiàn)季節(jié)性升溫,"美銀-美林銀行資深美國(guó)經(jīng)濟(jì)分析師Michelle Meyer表示."這種形勢(shì)到冬季可能逆轉(zhuǎn),再度拖累房?jī)r(jià)."

9.2%的失業(yè)率拖累經(jīng)濟(jì),待售房充斥令樓市承壓.6月市場(chǎng)待售成屋約為377萬(wàn)套,此外還有止贖房產(chǎn)待售.

樓市只是經(jīng)濟(jì)疲弱現(xiàn)象的一個(gè)方面.自年初以來(lái),美國(guó)經(jīng)濟(jì)一直成長(zhǎng)乏力.

但美國(guó)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)也存在下半年重拾動(dòng)能的希望,周二公布的其他數(shù)據(jù)顯示,本月消費(fèi)者對(duì)于前景愈發(fā)樂(lè)觀.

經(jīng)濟(jì)諮商會(huì)7月消費(fèi)者信心指數(shù)由6月時(shí)的57.6升至59.5,超過(guò)分析師預(yù)期的56.0.

不過(guò),消費(fèi)者的信心水平仍然不高,對(duì)現(xiàn)況的看法也變得沒(méi)有那麼樂(lè)觀.若美國(guó)國(guó)會(huì)不能提高舉債上限,可能觸發(fā)債務(wù)違約以及評(píng)級(jí)下調(diào),消費(fèi)者信心也可能受創(chuàng).

債務(wù)談判僵局連續(xù)第二天打壓美股下挫,并推低美元指數(shù).但美國(guó)政府公債價(jià)格上揚(yáng),因投資者仍認(rèn)為美債是市場(chǎng)上風(fēng)險(xiǎn)最小的投資之一.

**企業(yè)心存憂慮**

美國(guó)企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇心存憂慮.2007-09年經(jīng)濟(jì)衰退過(guò)後,美國(guó)經(jīng)濟(jì)在高失業(yè)和需求遲滯的夾擊下,難以重拾升勢(shì).

全球最大的包裹快遞公司聯(lián)合包裹(UPS)(UPS.N)對(duì)前景持謹(jǐn)慎態(tài)度,稱債務(wù)談判相持不下危及信心.

福特宣布獲利超過(guò)華爾街預(yù)期,其目前預(yù)計(jì)美國(guó)全年汽車(chē)銷(xiāo)售將在此前預(yù)估區(qū)間1,300-1,350萬(wàn)輛的低端.

路透調(diào)查顯示,美國(guó)政府將于周五公布的GDP成長(zhǎng)數(shù)據(jù)料顯示環(huán)比年率成長(zhǎng)1.8%,今年前三個(gè)月溫和成長(zhǎng)1.9%.

路透調(diào)查中約20%的分析師預(yù)計(jì)美國(guó)將陷入新的衰退,受訪54位分析師中有38位認(rèn)為,至少會(huì)有一家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)調(diào)降美國(guó)AAA債信評(píng)級(jí).