全國人大財經(jīng)委日前向十一屆全國人大常委會第十九次會議提交的《發(fā)展改革委關于落實全國人大常委會對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況報告審議意見的報告》指出，我國將加快推進房產(chǎn)稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。

　　報告介紹說，2010年以來，針對部分城市房價上漲過快等問題，國家出臺了一系列房地產(chǎn)市場調控政策，取得了積極成效。下一步要保持房地產(chǎn)政策的統(tǒng)一性、穩(wěn)定性，堅持供需雙向調節(jié)，引導房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　報告指出，要加快推進房產(chǎn)稅改革試點工作，并逐步擴大到全國，進一步完善和實施土地招拍掛制度試點，加快房地產(chǎn)市場和個人住房信息系統(tǒng)建設。

　　此外，報告還指出，就房地產(chǎn)調控，下一步要做好以下幾方面工作：一是督促各地加大各項政策措施的落實力度，對省級人民政府住房保障和穩(wěn)定房價工作進行考核和問責。對政策落實不到位、工作不得力的進行約談，直至追究責任。

　　二是嚴格執(zhí)行好差別化房地產(chǎn)信貸政策，對不認真執(zhí)行的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實嚴肅處理。

　　三是努力增加住房有效供給。切實落實中小套型普通商品住房建設計劃和供地計劃，督促房價上漲過快的城市增加居住用地供應的總量。

　　四是進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)閑置土地、違法改變土地用途和性質、拖延開工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，加大曝光和處罰力度。

　　五是抓緊制定出臺促進房產(chǎn)市場長遠健康發(fā)展的綜合性政策方案。

　　同時，報告還強調，加快建立符合我國國情的基本住房保障制度，是房地產(chǎn)市場調控的重要內(nèi)容，將強化政府對低收入家庭的住房保障責任，繼續(xù)做好基本住房保障法的研究論證工作。

　　報告要求，要提早分解下達2011年開工建設保障性住房、改造各類棚戶區(qū)住房1000萬套的分地區(qū)計劃，及時下?lián)苤醒胴斦�專項補助資金；加快建立差別化的房地產(chǎn)土地供應政策，確保落實中央確定的保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和公共租賃住房建設用地，完不成這三類住房供地任務和比例的地區(qū)應停止商品房建設供地。

【證券時報】