中國國家統(tǒng)計局周六公布,中國5月70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降和持平的城市增至20個,較上月增加了6個,漲幅較4月縮小的城市有27個,顯示樓市調(diào)控效果進(jìn)一步顯現(xiàn).
據(jù)路透測算,中國5月70個大中城市新建住宅銷售價格同比上漲4.1%,較上月4.3%的漲幅放緩,為年內(nèi)連續(xù)第四個月同比增速放緩.
統(tǒng)計局表示,70個大中城市中,新建商品住宅價格同比下降的城市有3個,漲幅回落的城市有36個.5月同比漲幅在5%以內(nèi)的城市有36個,比4月份增加了7個.
其中,5月,北京新建住宅銷售價格指數(shù)同比上漲2.1%,環(huán)比升0.1%;上海新建住宅銷售價格指數(shù)同比上漲1.4%,環(huán)比上升0.2%.
在持續(xù)嚴(yán)厲調(diào)控政策下,目前中國樓市房價增速已顯放緩趨勢.但1-5月房地產(chǎn)投資仍保持逾30%以上高位,當(dāng)月銷售增速于低位反彈,且房地產(chǎn)企業(yè)資金面并未惡化.
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長的聶梅生稍早表示,當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場已進(jìn)入"糾結(jié)"階段,樓市調(diào)控進(jìn)入深水區(qū).但若不改變現(xiàn)行的土地出讓制度,調(diào)控將容易局限于表面操作.
以下為2011年以來中國房價變動一覽表:
*房價(較上年同期變動,%):
5月 4月 3月 2月 1月
4.1 4.3 5.2 5.7 5.9
* 該數(shù)據(jù)為路透根據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)測算所得新建住宅銷售價格,統(tǒng)計局2011年2月起不再計算和發(fā)布全國70個大中城市房價漲幅的平均數(shù).
【路透北京】
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