通知要求，對(duì)于政府投資建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目，凡是實(shí)行公司化管理、商業(yè)化運(yùn)作、項(xiàng)目資本金足額到位、項(xiàng)目自身現(xiàn)金流能滿足貸款本息償還要求的，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照信貸風(fēng)險(xiǎn)管理有關(guān)要求，直接發(fā)放貸款給予支持。

    對(duì)于不符合上述要求的，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)（首府）城市政府投資建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目，可在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，向資本金充足、治理結(jié)構(gòu)完善、運(yùn)作規(guī)范、自身經(jīng)營(yíng)性收入能夠覆蓋貸款本息的政府融資平臺(tái)公司發(fā)放貸款；對(duì)地級(jí)市政府投資建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目，可向符合條件且經(jīng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)總行評(píng)估后認(rèn)可、自身能夠確保償還公共租賃住房項(xiàng)目貸款的地級(jí)市政府融資平臺(tái)發(fā)放貸款。其他市縣政府投資建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目，可在省級(jí)政府對(duì)還款來(lái)源作出統(tǒng)籌安排后，由省級(jí)政府指定一家省級(jí)融資平臺(tái)公司按規(guī)定統(tǒng)一借款。

    通知要求，政府投資建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目須符合國(guó)家關(guān)于最低資本金比例的政策規(guī)定，貸款利率按央行利率政策執(zhí)行，利率下浮時(shí)其下限為基準(zhǔn)利率的０．９倍，貸款期限原則上不超過１５年，具體由借貸雙方協(xié)商確定。項(xiàng)目建成后，貸款一年兩次還本，利隨本清。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以銀團(tuán)貸款形式發(fā)放貸款。

    此外，政府以外的其他機(jī)構(gòu)投資建設(shè)并持有且納入政府總體規(guī)劃的公共租賃住房項(xiàng)目，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可按照商業(yè)原則發(fā)放貸款。

    通知指出，公共租賃住房項(xiàng)目若改變租賃關(guān)系，所獲得的資金應(yīng)首先用于歸還公共租賃住房貸款。

    通知強(qiáng)調(diào)，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、棚戶區(qū)改造等其他保障性安居工程貸款，按照相關(guān)現(xiàn)行政策執(zhí)行，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)上加大支持力度。

    通知同時(shí)要求，各銀行金融機(jī)構(gòu)要制定和完善公共租賃住房等保障性安居工程貸款管理辦法，加強(qiáng)貸款管理，對(duì)負(fù)責(zé)公共租賃住房建設(shè)的地方政府融資平臺(tái)公司實(shí)行名單制管理，自主決策、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并采取切實(shí)措施確保貸款資金用于保障性安居工程項(xiàng)目。