通知要求，對于政府投資建設的公共租賃住房項目，凡是實行公司化管理、商業(yè)化運作、項目資本金足額到位、項目自身現(xiàn)金流能滿足貸款本息償還要求的，各銀行業(yè)金融機構(gòu)應按照信貸風險管理有關要求，直接發(fā)放貸款給予支持。

    對于不符合上述要求的，各銀行業(yè)金融機構(gòu)對直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市政府投資建設的公共租賃住房項目，可在符合相關規(guī)定的前提下，向資本金充足、治理結(jié)構(gòu)完善、運作規(guī)范、自身經(jīng)營性收入能夠覆蓋貸款本息的政府融資平臺公司發(fā)放貸款；對地級市政府投資建設的公共租賃住房項目，可向符合條件且經(jīng)銀行業(yè)金融機構(gòu)總行評估后認可、自身能夠確保償還公共租賃住房項目貸款的地級市政府融資平臺發(fā)放貸款。其他市縣政府投資建設的公共租賃住房項目，可在省級政府對還款來源作出統(tǒng)籌安排后，由省級政府指定一家省級融資平臺公司按規(guī)定統(tǒng)一借款。

    通知要求，政府投資建設的公共租賃住房項目須符合國家關于最低資本金比例的政策規(guī)定，貸款利率按央行利率政策執(zhí)行，利率下浮時其下限為基準利率的０．９倍，貸款期限原則上不超過１５年，具體由借貸雙方協(xié)商確定。項目建成后，貸款一年兩次還本，利隨本清。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)以銀團貸款形式發(fā)放貸款。

    此外，政府以外的其他機構(gòu)投資建設并持有且納入政府總體規(guī)劃的公共租賃住房項目，各銀行業(yè)金融機構(gòu)可按照商業(yè)原則發(fā)放貸款。

    通知指出，公共租賃住房項目若改變租賃關系，所獲得的資金應首先用于歸還公共租賃住房貸款。

    通知強調(diào)，經(jīng)濟適用住房、廉租住房、棚戶區(qū)改造等其他保障性安居工程貸款，按照相關現(xiàn)行政策執(zhí)行，各銀行業(yè)金融機構(gòu)應在加強風險管理的基礎上加大支持力度。

    通知同時要求，各銀行金融機構(gòu)要制定和完善公共租賃住房等保障性安居工程貸款管理辦法，加強貸款管理，對負責公共租賃住房建設的地方政府融資平臺公司實行名單制管理，自主決策、自擔風險，并采取切實措施確保貸款資金用于保障性安居工程項目。