美國房屋價格跌勢在4月顯示緩和的跡象,但失業(yè)疑慮打壓6月消費者信心至七個月低位.
周二公布的數(shù)據(jù)顯示,春季銷售旺季的展開協(xié)助提振房價.
然分析師警告房價可能將在低檔水準緩行,因有大量的房屋上市銷售,其中多數(shù)價格較低.
"出血的程度似乎有放緩,"JPMorgan Private Wealth Management首席分析師Anthony Chan表示.
"病人仍在流血,而且會一直流到所有賤賣房屋及影子庫存降至較低水準為止."
房屋市場在美國國內生產總值(GDP)中占一小部分,持續(xù)三年的房價跌勢令房主資產凈值縮水數(shù)萬億(兆)美元.房價回升仍是恢復消費者信心的關鍵.
消費者6月對經濟前景更加悲觀,因擔憂就業(yè)市場和收入前景.
美國經濟諮商會周二公布,6月美國消費者信心指數(shù)降至58.5,為2010年11月以來最低,5月修正後為61.7,亦低于路透訪問的分析師預估中值60.5.
6月稱"就業(yè)機會很多"的受訪者比例從上月的5.7%滑落至5.2%,而表示"工作難找"的受訪者比例從43.5%升至43.8%.
美國5月非農業(yè)就業(yè)崗位僅增加5.4萬個,本周稍早公布的數(shù)據(jù)顯示,5月消費者支出較前月持平.
美國經濟今年首季的增長疲軟態(tài)勢延續(xù)至第二季度,盡管分析師仍預料經濟增長在今年下半年加速,得益于能源價格高漲和日本地震引發(fā)的供應鏈中斷等臨時性因素緩解.
分析師預計,美國經濟第二季度增幅約為2%,高于首季的1.9%.
美國標準普爾/Case-Shiller 4月經季節(jié)調整20大都市獨棟房屋價格指數(shù)較上月下滑0.1%,降幅小于分析師預期的下跌0.2%.此次降幅為2010年7月以來最小.
不過報告指出,未經季節(jié)調整數(shù)據(jù)為上升0.7%,為八個月來首見走高.
"經季節(jié)調整數(shù)據(jù)顯示,改善主要源于春夏購屋季節(jié)的開始."標準普爾指數(shù)委員會主席David Blitzer在一份聲明稿中指出.
"目前要判斷這是轉捩點,或只是天候較暖的結果,仍為時仍早."
春季的房價因稅收優(yōu)惠而受到支撐,不過自該項優(yōu)惠措施到期後,房屋市場處境掙扎.
巴克萊資本研究表示,該指數(shù)的20個城市中有九個的房價較上月上升,這暗示在優(yōu)惠到期後部分較為嚴重的壓力已消退.
該房市報告提振美國股市,希臘議會將批準撙節(jié)計畫的樂觀預期亦助一臂之力.
美國經濟諮商會的報告呼應湯森路透/密西根大學本月稍早的初步調查.
分析師表示,美國舉債上限的談判僵局,以及欠缺進一步提振經濟的政策選項等問題,也可能損及消費者信心.
在正面跡象方面,美國里奇蒙聯(lián)邦儲備銀行的數(shù)據(jù)顯示地區(qū)制造業(yè)成長再度走堅,6月綜合指數(shù)從5月的負6升至正3.
美國供應管理協(xié)會(ISM)將在周五公布全國性制造業(yè)數(shù)據(jù).該數(shù)據(jù)料顯示6月制造業(yè)成長速度再度放緩。
【路透紐約】
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